當(dāng)“房七條”新政的春風(fēng)遇上傳統(tǒng)“銀四”銷售旺季，南京房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出蓬勃的復(fù)蘇活力。改善型住宅項(xiàng)目熱銷，二手房市場同樣熱度不減，日成交量峰值高達(dá)539套……一個(gè)個(gè)亮眼數(shù)據(jù)，正勾勒出樓市回暖的強(qiáng)勁曲線。
近日，記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局了解到，自3月31日，南京推出的“房七條”新政以來，“房七條”新政效應(yīng)疊加“學(xué)區(qū)房購房季”，中介門店二手房帶看量和交易量均有所增長，二手房日均成交量在400套以上。記者發(fā)現(xiàn)，4月7日至13日，全市二手房成交共2237套，環(huán)比上漲26.8%，創(chuàng)近期新高；4月14日至18日，全市二手房成交共2184套，整體呈回升向好趨勢。
“4月以來，我們門店較去年同期有很明顯的增長，數(shù)據(jù)增長的背后是南京房產(chǎn)新政的出臺，比如公積金的‘全家桶’，以舊換新的政策等政策利好的助推?！蔽覑畚壹倚潞佣宓晟倘?jīng)理寧廣對記者說。
位于鼓樓濱江的綠城金基·沁百合項(xiàng)目是一個(gè)低密度的改善型住房項(xiàng)目，自從2月16日亮相以來，兩個(gè)多月的時(shí)間客戶來訪量已經(jīng)超過2000多組。4月15日首開當(dāng)天，首批34套房源全部售罄。
南京3月底出臺的"房七條"新政引發(fā)市場關(guān)注。綠城金基·沁百合項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人楊鈺在受訪時(shí)透露："這次政策組合拳打破了交易限制，公積金政策優(yōu)化疊加全面解除限售，極大地提高了整個(gè)交易市場的流動(dòng)性。"
3月底，南京推出的“房七條”新政中，以舊換新是核心亮點(diǎn)之一。新政發(fā)布之后，各開發(fā)企業(yè)積極行動(dòng)，加入以舊換新活動(dòng)的房源持續(xù)擴(kuò)圍增面，提供不同區(qū)位、不同面積段、不同價(jià)格段的優(yōu)質(zhì)房源和高品質(zhì)改善型“好房子”，滿足各類購房人的需求。4月上旬，南京樓市出現(xiàn)了明顯的“小陽春”行情。無論是價(jià)格還是成交量都出現(xiàn)了不斷回暖的態(tài)勢。
南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝表示：“二手房的活躍，新房的活躍，以舊換新這些政策的助力等等，讓南京的這些一二級市場，都全面地激發(fā)出活力出來。都呈現(xiàn)出量價(jià)齊升，信心提振，市場回暖的，全面回暖的跡象出來，我覺得這是新政的精準(zhǔn)發(fā)力，和我們市場自身的修復(fù)，形成了一個(gè)疊加的效應(yīng)。而這種效應(yīng)，目前來看，還是處在一個(gè)持續(xù)的過程之中。”
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